首页二手房买卖二手房租赁登录

输入临平星桥楼盘名称，开始找房咯... 登录

• 
  二手房
• 
  租房
• 
  新房
• 
  挂房登记

                           楼市复工第一天 房企都做了些什么？

2月10日，大多数房企以各种形式正式复工。
以总部在上海的房企为例，据《每日经济新闻》记者不完全统计，绿地控股、中梁控股、泰禾集团、世茂集团、弘阳地产等企业均在今日正式开工，并依照《上海市人民政府致全市各企业书》执行相关复工规定。不少未到岗的员工，则继续执行线上“云办公”，有的房企从正月初八就已开启了云模式。
与此同时，碧桂园、招商蛇口、泰禾集团等企业高管还发布了员工信，表达“没有一个春天不会到来”的信念，一些房企则提出“不裁员、不降薪”来保稳住员工信心。 对房企而言，疫情的影响不言而喻，虽不及餐饮、旅游等行业冲击那么大，但整体运营投资形势异常严峻，一房企中型房企老总更是向记者直言，今年的销售会影响5%~10%，项目结转也会受影响，年底的利润指标对各家来说都有压力。
工作尚难全面开展 2月10日，中梁控股公司大楼有了些许人来人往景象，不过中梁控股总裁办相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，开工第一天，中梁总部到岗人数不到平时的1/3，现阶段要实现全面到岗恢复日常工作还是比较难的。 “一方面，有些政府部门的工作还没有全面恢复，房地产属地化比较强，企业需要完全遵照地方政府指引去落实各项措施，所以目前有些部门还无法正式复工。另一方面，对于从重点疫区返沪的人员，按照政府和公司要求，也都要求他们隔离，和直系领导报批后居家办公。” 旭辉内部餐厅 企业供图 拯救现金流 复工首日，“振奋人心”是不容忽视的举措。 “不少员工吐露，每天坐公共交通上班会担心受怕，而且大家对今年的形势也都有不同程度的担忧。在这种情况下，对员工的心理勉励振奋也很重要。”上述泰禾集团负责人直言。
也或出于同样考虑，今日，碧桂园、招商蛇口、奥园等多家房企均在官方平台发布了高管致全体员工的“打气信”。 有房企员工向记者感叹：“其实大家都很清楚，这一波行情可能对销售、对之后的现金流都有很大影响，各大房企2月份销售数据不会太好。除了期待后续政策上的鼓励，我们还是要积极面对，等着把整体策略做输出，把所有营销动作都放出去。” 像房地产这种资金密集型企业，销售滞后将直接影响现金流，所以当复工开始，能够推进的工作都已积极开展，比如财务精确盘算资金、营销积极线上拓客、投拓寻找更优质的地、融资通过电话盯放款。 例如融资端，一房企IR描述道，企业现在正在排现金流，原计划年初提前还贷和融款，但受疫情影响，前融、开发贷、债券都审批延缓，有些已经延缓12天了。所以，现阶段融资安排的节奏都往后排了，我们可能优先偿还到期的前融，没有到期的会往后顺延，再根据后期现金流来决定是否要提前偿还。