杭州人口突破1000万，对杭州楼市影响巨大！！
昨天的一条消息，几乎成了杭州众多网站的头条
根据浙江省统计局数据显示，截至2019年末，杭州市常住人口首次突破1000万，达1036万人，与2018年相比，增加了55.4万人。
这个消息看似不起眼，却对杭州房地产市场带来巨大的影响，对2020年的杭州楼市，乃至后面几年的杭州房价、杭州房地产市场都有深刻长远的影响。
在中国目前许多大城市如北京等，出现人口逆增长的情况下，杭州却实现了常住人口不小的增幅，这背后有着这些原因。
1、经济好，富有。
杭州作为全国人均GDP最高的省份的省会城市，最具经济活力的新一线城市，自然而然对浙江省乃至周边地区有着巨大的吸引力。
2、宜居的自然人文环境。
绝佳东南形胜的山水风景、六朝古都悠久的人文底蕴，联合国全球最宜居城市的头衔，在全国经济发展最好的几个城市中，杭州的自然环境和人文环境无疑是其中最好、最有底蕴的。
西湖风光
3、一流的营商环境。
杭州高效廉洁的政府、宽松包容创新的商业气氛，为在杭州的企业提供了良好的发展环境。也因此诞生了许多世界级的大公司，如阿里巴巴、淘宝网、吉利汽车、娃哈哈等，这些企业不仅带来巨大经济效益和财政收入，也源源不断的吸引着全各地的人才进入杭州。
阿里巴巴
4、数字经济带来的红利。
杭州被公认为全国数字经济之城，数字经济和传统经济相比，有着天然的垄断性和通吃性。一个领域只能有一到两个龙头品牌能生存独大。如搜索领域的百度，网购领域的淘宝、社交领域的微信等。杭州作为中国数字经济的先行者，在这方面已经走在了全国的前列。
综上几点，杭州人口突破1000万，成为最吸引人才的城市在情理之中。
下面谈谈对杭州房地产市场的影响：
房地产市场实际上是一个经济和人口的游戏。资金、购买力、人口基数决定了房地产市场价格、成交量和发展趋势。
2019杭州市的常住人口突破1000万，比2018年大幅增加了55万，实际上向杭州的房地产市场传出了一个清晰的信号：
杭州的房地产市场有着强大的经济和人口支撑，未来几年杭州房产的价格大概率上涨，不可能大幅下跌。开发商拿地地的信心会更高，而杭州二手房市场上，房东对后期价格预期会更高。
此外，杭州经济持续高速增长，亚运会等后期大利好，和杭州人口突破1000万，且持续增涨的人口红利，决定了未来杭州房地产市场的影响将是长期上升的趋势。