房子难卖！这些方法可以解决资金问题

受新冠疫情的影响，杭州楼市的交易处于停滞状态，售楼处关门，中介公司停止带看，买房的人也毫无购房意向。
这个行情的结束期没有2-3个月，杭州的房产很难有转暖之意。
这种形势对于资金比较紧张的房东来说，如何挺过这段难关？
以下几种方法可以参考下。
1、信用贷款。
   信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保和抵押物。
   目前杭州各大商业银行，如杭州农商行，平安银行，建设银行，杭州银行等都推出了额度、利率、还款方式相对比较灵活的信用贷款。
额度最高可达50万，利率一般在年利率6%左右，还款方式随借随还等。
当然，对借款人的审查及利率额度等，可能没有像广告上那么简单、优惠。
   一般要求借款人有比较稳定的工作，如公务员医生老师律师等，或者企业主、企业经营高管等。
   虽然，信用贷款不需要抵押物，但也一般要求借款人有一定的资产证明，如房产证、汽车、股票保单等证明。
此类贷款审批一般在一个星期左右。
2、房产抵押贷款
房产抵押贷款是指以房产作为抵押物，向商业银行借款。
   相比信用贷款，房产抵押贷款的额度会更多，一般是房产评估价的50%-70%，利率会更低一点。
房产抵押贷款是比较传统的贷款方式，目前杭州大部分银行都在做。
   房产抵押贷款一般有对资金用途的要求，不得用于购房、炒股等

当然这两种贷款都需要借款人信誉良好，没有不良征信记录。

杭州美迪嘉房产公司联合杭州各大银行，开展房产抵押贷款，额度高，利率低，手续方便，放款速度快，还款方式灵活，如有资金方面的需要，欢迎联系公司的经办人。