疫情下的杭州房地产！购房需求依旧旺盛，中签率仅1.59%！

随着房企的陆续复工，蠢蠢欲动的买房需求正在逐渐复苏。疫情下，市场热度究竟如何?也许从一些即将摇号的楼盘上可以得到些许启发。
   此前位于钱江新城板块的凤起钱潮，92套共吸引了200组家庭报名，整体中签率约46%，奠定了其鼠年“第一摇”的地位。
如果说均价61800元/㎡的凤起钱潮受众面较窄，不具备代表意义的话，那么和光尘樾轩（推广名：保利融信·和光尘樾）的登记结果足以说明一切。 2月22日，良渚热盘保利融信和光尘樾线上登记结果出炉。据保利发展浙江区域公众号显示，和光尘樾66套房源，共计4148组购房者登记，整体中签率约1.59%。鼠年第一个万人摇，并没有如想象中一般降临，但中签率却仅1.59%。在和光尘樾的6次摇号历史上，中签率依旧很低，说明当下购房者需求依旧旺盛。
2月22日，良渚热盘保利融信和光尘樾线上登记结果出炉。据保利发展浙江区域公众号显示，和光尘樾66套房源，共计4148组购房者登记，整体中签率约1.59%。
鼠年第一个万人摇，并没有如想象中一般降临，但中签率却仅1.59%。在和光尘樾的6次摇号历史上，中签率依旧很低，说明当下购房者需求依旧旺盛。
和光尘樾轩本次登记的房源位于16号楼，共计66套，房源源均价25958元/㎡，(含装修标准 3300 元/㎡)，其中90-144方60套，144方以上6套，最低总价约318万，最高总价约467万。作为良渚板块当仁不让的红盘，自首开以来，和光尘樾每次开盘楼盘中签率都处于较低水平，此次中签率更是仅1.59%，笔者认为主要有以下原因。元/㎡)，其中90-144方60套，144方以上6套，最低总价约318万，最高总价约467万。
作为良渚板块当仁不让的红盘，自首开以来，和光尘樾每次开盘楼盘中签率都处于较低水平，此次中签率更是仅1.59%，笔者认为主要有以下原因。
   1、地段和光尘樾所在的良渚板块，目前已经诞生过五次万人摇，和光尘樾对面即为中国美院良渚校区(在建)，周边还有梦栖小镇、生命科技小镇、物流电商小镇，周边还有永旺梦乐城、万科未来之光(在建)等，整体规划已经成形，未来发展可期性很强。
   2、价格红利和光尘樾此次小高层预售均价为25958元/㎡，附近北大资源颐和江南洋房均价约29000元/㎡。二手房方面，根据好找房数据显示，和昌府近期挂牌均价约31777元/㎡。无论与新房，还是二手房相比，和光尘樾均具备一定的价格优势。第三点原因还是需求。和光尘樾此次小高层预售均价为25958元/㎡，附近北大资源颐和江南洋房均价约29000元/㎡。二手房方面，根据好找房数据显示，和昌府近期挂牌均价约31777元/㎡。无论与新房，还是二手房相比，和光尘樾均具备一定的价格优势。
第三点原因还是需求。疫情下，购房者买房需求依然存在。较于此前的火爆的小户型房源来说，和光尘樾此次加推的房源均为大户型配置，更能检验购房者对于改善置业的需求。在疫情影响下，购房者对于红盘的看法，对于购房的指标或许已经发生了很大的变化。从本网的一房一价信息来看，和光尘樾本次加推户型均为120方以上的大户型，最低入手门槛在318万，相比此前的90方小户型而言，门槛拔高了些许。但大部分房源300万级的总价，对购房者而言仍算友好。再加上和光尘樾属于地铁2号线良渚站上盖物业，自带约5万方的商业配套，拥有着较高的性价比，吸引了众多购房者。

本次加推仅66套房源可售，其实在一定程度上局限了意向登记人数。但从结果来看更趋近于当年的耦园，4148组登记虽没能够到“万人摇”光环，1.59%的整体低中签率依旧让人惊叹。可见疫情对于此类红盘并没有造成明显影响。